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Implementierung und Finanzierung eines Dachgeschoßausbaus im Wiener Altbau
Nemčina
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12.02
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Diese Arbeit befasst sich mit der Implementierung einerImmobilienaufstockung und Erweiterung um ein voll ausgebautesDachgeschoß am Beispiel eines Wiener Zinshauses. Im Zuge der Arbeitwerden die verschiedenen Interessensgruppen eines solchenBauvorhabens beschrieben sowie eine derzeitige Bestandsaufnahme desObjekts erstellt. In weiterer Folge wird kurz auf das Potential desMarktes für Aufstockungen und Dachgeschoßausbauten in Wieneingegangen und die gesetzlichen Rahmenbedingungen hierzuerläutert. Den wichtigsten Teil stellt die Finanzierung einessolchen Bauvorhabens dar. Hierzu werden zuerst der theoretischeHintergrund zu Immobilienfinanzierungen erläutert und im Anschlussdurch zwei reale Finanzierungsvarianten untermauert. Als Ergebnisder Arbeit wurden zwei Finanzierungsvarianten gegenübergestellt,verglichen und ausformuliert.
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