El desahucio "exprés" por falta de pago : legislación, comentarios y formularios

La reforma legislativa 4/13, de 4 de junio, de medidas deflexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, en loque afecta a los procesos de desahucio, ha dado respuesta a algunas de las cuestiones surgidas en la aplicación de la reciente reforma (Ley37/11 de 10 de octubre) que introdujo la técnica del procesomonitorio, lo que obliga a efectuar un nuevo estudio de la materia que permita conocer el concreto alcance de las modificaciones, tantodesde el punto de vista doctrinal como en cuanto a los formularios,que deben ser actualizados. Además, esta Ley ha supuesto cambios enaspecto sustantivos que, aunque de alcance limitado, también puedenafectar al proceso del desahucio. De ahí la necesidad de esta nuevaedición que ha revisado la anterior para adecuarla a la nuevaregulación, eliminando las controversias que ya han sido solucionadas, examinando las innovaciones que ha supuesto e incorporando ladoctrina y jurisprudencia que sobre estas cuestiones han ido surgiendo desde la anterior edición. La modificación de las normas, aunque seanecesaria por sus deficiencias o adaptación a la realidad social,supone un esfuerzo adicional para todo profesional del derecho quedebe dedicarse a su estudio, este libro pretende facilitar esta labor, desde un punto de vista eminentemente práctico respetando laestructura de la primera edición y actualizando su contenido para quepueda seguir sirviendo en la interpretación de un procedimientoaparentemente sencillo, pero que el legislador no ha dejado dereformularse desde la entrada en vigor de la vigente Ley deEnjuiciamiento Civil.INTRODUCCION.ABREVIATURAS.CAPITULO 1. JURISDICCION.1.LA COMPETENCIA INTERNACIONAL.2. LA JURISDICCION POR RAZON DEL OBJETO.3.COMPETENCIA OBJETIVA. CONFLICTO DE COMPETENCIA CON LOS JUZGADOSMERCANTILES. 4. COMPETENCIA TERRITORIAL. 5. COMPETENCIA FUNCIONAL:LANZAMIENTO DEL CONCURSADO. 6. TRATAMIENTO PROCESAL DE LA FALTA DECOMPETENCIA.7. CUESTIONES PREJUDICIALES CIVILES. CAPITULO 2. LEGITIMACION.1.CONCEPTO. 2. GENERALIDADES. 3. LEGITIMACION ACTIVA: 4. LEGITIMACIONPASIVA.5. ESPECIALIDADES CUANDO SE ACUMULE LA ACCION DE RECLAMACION DECANTIDAD.6.CUESTIONES PROCESALES.CAPITULO 3. REPRESENTACION Y DEFENSA.1.REPRESENTACION LEGAL.2. REPRESENTACION VOLUNTARIA. 3. REPRESENTACION PROCESAL Y DEFENSATECNICA:CAPITULO 4. LITISCONSORCIO.1.LITISCONSORCIO ACTIVO.2. LITISCONSORCIO PASIVO. CAPITULO 5. INTERVENCION DE TERCEROS YSUCESION.1.INTERVENCION PROVOCADA. 2. INTERVENCION ADHESIVA. 3. SUCESION MORTIS CAUSA. 4. SUCESION INTER VIVOS.CAPITULO 6. OBJETO DEL PROCESO.1.CONSIDERACIONES GENERALES.2. CONTRATOS POSTERIORES A 1985.3. CONTRATOS ANTERIORES A 1985.CAPITULO 6. PROCESOS CON PLURALIDAD DE OBJETOS.1.ACUMULACION DE ACCIONES. 2. ESPECIAL CONSIDERACION DEL ART. 220LECIV. 3. RECONVENCION.CAPITULO 7. PROCESOS CON PLURALIDAD DE OBJETOS.1. ACUMULACION DE ACCIONES.2. ESPECIAL CONSIDERACION DEL ART. 220 LECIV.3. RECONVENCION.CAPITULO 8. ACTOS DE COMUNICACION.1.REQUERIMIENTO: 2. NOTIFICACION DECRETO. 3. NOTIFICACION SENTENCIA.CAPITULO 9. PROCESO.1.NATURALEZA. 2. CUANTIA 3.DEMANDA. 4.ADMISION DEMANDA. REQUERIMIENTO. 5. EL DEMANDADO PAGA. 6. EL DEMANDADO DESALOJA. 7. EL DEMANDADOENERVA. 8. EL DEMANDADO NI PAGA NI ENERVA, NI DESALOJA. 9. ELDEMANDADO ACEPTA LA CONDONACION. 10. EL DEMANDADO SE OPONE. CAPITULO10. RECURSOS.1.EL PAGO COMO REQUISITO DE PROCEDIBILIDAD. 2.RECURSO DE QUEJA.3.RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCION PROCESAL.4. RECURSO DE CASACION.CAPITULO 11. COSTAS1.IMPOSICION DE COSTAS. 2.TASACION DE COSTAS.CAPITULO 12. EJECUCION PROVISIONAL.1.SENTENCIA EJECUTABLE PROVISIONALMENTE. 2. OPOSICION A LA EJECUCION.3. EJECUCION PROVISIONAL Y CONSIGNACION DE RENTAS COMO REQUISITO DEPROCEDIBILIDAD. 4. REVOCACION DEL PRONUNCIAMIENTO.CAPITULO 13. LANZAMIENTO.1.SOLICITUD. 2. PLAZO DE ESPERA.3. DESPACHO DE EJECUCION. MEDIDAS DE EJECUCION.4. NOTIFICACION. 5. OPOSICION. 6. DESALOJO. 7. IMPUGNACION DEINFRACCIONES LEGALES EN EL CURSO DE LA EJECUCION. 8. ACTOS DEEJECUCION CONTRADICTORIOS CON EL TITULO EJECUTIVO. 9. ESPECIALIDADESCUANDO SE EJERCITE ACUMULADAMENTE LA ACCION DE RECLAMACION DECANTIDAD.FORMULARIOS